***wynagrodzenie dla pośrednika zapewnia właściciel***

Lokal do wynajęcia, uniwersalny (pod handel, usługi, biuro, kancelarię) w dobrej lokalizacji, przyjazne warunki najmu.

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się na obrzeżach toruńskiej Starówki, przy ul. Jęczmiennej, tuż przy skrzyżowaniu z ulicą Prostą, co zapewnia z jednej strony - dogodny dostęp do ścisłego centrum starego miasta, a z drugiej - większy komfort parkowania.
Lokalizacja przyjazna różnorakiej działalności, przede wszystkim ze względu na organizację ruchu samochodowego. Ul. Jęczmienna jest jedną z ulic wylotowych Starówki i zapewnia doskonały dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.
Wiosną i latem okolica zyskuje na uroku, stając się przyjemnym miejscem dla turystów i spacerowiczów.
KAMIENICA została wybudowana w XIX wieku i jest typowym przykładem charakterystycznej dla tego okresu miejskiej architektury.
LOKAL o powierzchni ok. 54,00m²mieści się na parterze, posiada witrynę. Składa się z kilku pomieszczeń i aktualnie wymaga odświeżenia/remontu/aranżacji pod swój gust i branżę.

*Na czas ew. remontu/adaptacji lokalu, właściciel przewiduje tzw. wakacje czynszowe .

Powierzchnia całkowita lokalu (ok.54,00m²) składa się z :
-sala sprzedaży ok.25,00m²
-biuro ok.5,00m²
-zaplecze ok.9,00m²
-zaplecze ok.7,00m²
-przedpokój ok.2,00m²
-WC ok.1,50m²
-pomieszczenie gospodarcze ok.5,00m²

atuty:
-komfortowa lokalizacja: obrzeża Starówki większy komfort parkowania (ok. 30 metrów w kierunku

ul. Warszawskiej znajduje się parking strzeżony (dawny szpital wojskowy), a ok. 250 m parking strzeżony "pod Arsenałem"); bliskość do ścisłego centrum; ze względu na organizację ruchu samochodowego - doskonała widoczność lokalu
-witryna idealne do ekspozycji reklamowej (w przypadku działalności usługowo-handlowej)
-przeznaczenie: idealne pod handel, usługi, biuro
-lokal do własnej aranżacji! Wakacje czynszowe na czas prac remontowych
-niski czynsz do wspólnoty

Dostępne wszystkie media: prąd, woda, gaz (opłaty według zużycia)

warunki najmu:
-kaucja (do uzgodnienia)
Czynsz najmu: 1900 pln
Czynsz do wspólnoty: 167,35 pln + 173,10 pln (fundusz remontowy)
Media według zużycia

Zapraszam do kontaktu
Agata Przeczewska-Wiśniewska
Numer licencji: 26 312
tel.  

Powyższy opis sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Kopiowanie opisu jak i zdjęć jest zabronione.